1988〜1998年築, 専有面積9.97㎡〜29.97㎡の平均販売価格
東京都
69.1万円/㎡
前年比+3.6%
板橋区
50.9万円/㎡
前年比-6.9%
ドルフ板橋
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩9分
1993年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
1,249万円
62.6万円/㎡
779
1,092
1,406
1,720
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,092万円〜1,406万円
54.7万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ドルフ板橋
1,400万円（70.1万円/㎡）/ 5階 / 19.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,400万円 | 70.1万円 | 5階 | 19.97㎡ | 1K | - |
| 2025/05/11 | 1,330万円 | 71.0万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/21 | 1,350万円 | 72.0万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,390万円 | 74.2万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,420万円 | 75.8万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | - |
| 2024/02/08 | 1,450万円 | 77.4万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,150万円 | 57.3万円 | 5階 | 20.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/26 | 1,450万円 | 72.3万円 | 5階 | 20.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,450万円 | 76.6万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/02/13 | 2,400万円 | 119.6万円 | 5階 | 20.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/01/31 | 1,550万円 | 81.9万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,600万円 | 84.6万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は65.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ドルフ板橋 板橋区中丸町 | 大山駅9分 | 1,400万円 | 70.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 池袋シティハウス 板橋区中丸町 | 要町駅13分 | 1,690万円 | 90.8万円 | 18.62㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 北西 | 1991年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/26 | プレール要町 板橋区中丸町 | 大山駅13分 | 1,100万円 | 67.0万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | パレ・ドール池袋北 板橋区熊野町 | 大山駅12分 | 1,180万円 | 61.4万円 | 19.23㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション大山第6 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 1,280万円 | 58.7万円 | 21.79㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション大山金井町 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 1,300万円 | 59.8万円 | 21.73㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジェイパーク要町 板橋区南町 | 要町駅10分 | 1,150万円 | 58.6万円 | 19.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/06 | トリアノンMY 板橋区大山金井町 | 大山駅3分 | 1,090万円 | 53.2万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大山幸町 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワコーレ要町2 板橋区南町 | 要町駅13分 | 1,280万円 | 53.2万円 | 24.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス大山 板橋区大山金井町 | 大山駅4分 | 1,190万円 | 58.0万円 | 20.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/08 | 日神パレス板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 1,180万円 | 63.4万円 | 18.62㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンマンションアトレ大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 1,350万円 | 74.4万円 | 18.14㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/14 | シャロン新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 1,168万円 | 66.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 1991年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/22 | ライオンズマンション板橋区役所前第6 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 1,580万円 | 85.2万円 | 18.55㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | - | 1994年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/07 | メインステージ中板橋駅前 板橋区弥生町 | 中板橋駅2分 | 930万円 | 54.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライオンズマンション小竹向原第2 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅9分 | 1,450万円 | 67.6万円 | 21.46㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | アーク板橋 板橋区加賀一丁目 | 新板橋駅7分 | 1,280万円 | 71.3万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/10 | ホーユウコンフォルト板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | 中板橋ダイカンプラザシティ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,280万円 | 69.7万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/09 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,390万円 | 56.0万円 | 24.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | シルフィード板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 1,350万円 | 80.9万円 | 16.68㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/10 | アネックス本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 1,100万円 | 61.6万円 | 17.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | ソアール板橋本町第2 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 1,360万円 | 82.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅7分 | 1,450万円 | 60.5万円 | 23.98㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 1,390万円 | 75.9万円 | 18.31㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/01 | 朝日シティパリオ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 1,480万円 | 63.0万円 | 23.51㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ジョイフル常盤台第3 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅3分 | 1,080万円 | 64.4万円 | 16.77㎡ | 16. | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、板橋区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は板橋区の平均と比較して37.7%割高です。
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東京都板橋区小茂根三丁目
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東京都板橋区高島平七丁目
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1972年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
パレ・ドール池袋北
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 12分
1991年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造