1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
板橋区
52.2万円/㎡
前年比-1.9%
ドルフ板橋
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩9分
1993年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
1,310万円
65.6万円/㎡
712
1,111
1,509
1,908
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,111万円〜1,509万円
55.6万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月22日
ドルフ板橋
1,400万円（70.1万円/㎡）/ 5階 / 19.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 1,400万円 | 70.1万円 | 5階 | 19.97㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/08/10 | 1,330万円 | 71.0万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,200万円 | 60.1万円 | 5階 | 19.97㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/21 | 1,350万円 | 72.0万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,390万円 | 74.2万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,420万円 | 75.8万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | - |
| 2024/02/08 | 1,450万円 | 77.4万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1R | - |
| 2024/01/16 | 1,150万円 | 57.3万円 | 5階 | 20.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/26 | 1,450万円 | 72.3万円 | 5階 | 20.06㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | ドルフ板橋 板橋区中丸町 | 大山駅9分 | 1,400万円 | 70.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 1,790万円 | 73.3万円 | 24.42㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/14 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 999万円 | 53.3万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,050万円 | 53.6万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/29 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 16. | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 950万円 | 57.7万円 | 16.46㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,560万円 | 70.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 960万円 | 52.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 1,330万円 | 55.3万円 | 24.03㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/21 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | 21オギサカ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,380万円 | 75.6万円 | 18.26㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ワコーレ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅9分 | 890万円 | 55.5万円 | 16.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/19 | トラウム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅10分 | 850万円 | 55.9万円 | 15.21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/14 | リバティパレス常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 970万円 | 53.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 1,200万円 | 67.6万円 | 17.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション志村坂上第2 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 1,350万円 | 69.7万円 | 19.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/19 | 常盤台宝マンション 板橋区東新町二丁目 | 小竹向原駅15分 | 1,240万円 | 63.3万円 | 19.6㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/23 | ジョイフル常盤台第3 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅2分 | 1,150万円 | 68.6万円 | 16.77㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/19 | メセーヌ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅4分 | 1,350万円 | 76.1万円 | 17.73㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/24 | クレッセント本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 1,390万円 | 75.9万円 | 18.31㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/09 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,390万円 | 56.0万円 | 24.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/20 | 中板橋ダイカンプラザシティ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,280万円 | 69.7万円 | 18.36㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は板橋区の平均と比較して34.3%割高です。
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 11分
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東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造